摘要:泺海蝶泉湾买房不被忽悠得会看户型!海南五指山房价2018!泺海蝶泉湾什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于泺海蝶泉湾户型图了解不多,如何才能够选择泺海蝶泉湾的好户型呢?小编给你详细的介绍。...
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海南五指山房价 泺海蝶泉湾户型分析!随着五指山环境+配套的不断改善,泺海蝶泉湾房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是五指山气候爽,冬天暖和。泺海蝶泉湾买房不被忽悠得会看户型!海南五指山房价2019 !泺海蝶泉湾什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于泺海蝶泉湾户型图了解不多,如何才能够选择泺海蝶泉湾的好户型呢?小编给你详细的介绍。
泺海蝶泉湾楼盘简介:蝶泉湾项目是由中国重汽房地产开发有限公司开发,其隶属于中国重型汽车集团,作为全国汽车制造业中的鼻祖,企业年产纸达600亿元,实力甚为雄厚,为地产的开发建设提供了强大的资金支持及保障。1993年重汽集团成立了中国重汽房地产开发有限公司, 18年来陆续开发了彼岸新都、翡翠郡、翡翠清河、翡翠东郡、翡翠彩世界等优质且颇具影响力的地产项目,总开发面积近300万平米,是济南本土地产开发的领导者。(五指山项目也是重汽集团在山东省外首个房地产项目,转为山东人在海南打造的养生度假基地。)项目总占地面积约20.2万平方米,总建筑面积约27.3万平方米,绿化率约40%,整个社区由99栋楼组成,分为东、西两区,2期开发。现在开工建设在售的是一期——西区,共52栋楼,西区的物业类型丰富,有别墅、花园洋房和小…
泺海蝶泉湾均价:12000元/㎡
泺海蝶泉湾售楼热线:400-654-6680(转1771)
泺海蝶泉湾楼盘地址:五指山市224国道与南圣交叉口
泺海蝶泉湾楼盘配套:
生活:鑫源酒店(812米)中国铁通(1000米)五指山汽车站(800米)中国移动(500米)
娱乐:通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米)
餐饮:珠江水晶酒店西餐厅(39米)东北饺子馆(200米)四川酒家(215米)陈记老鸭美食店(205米)
购物:利达超市(2公里)五指山购物百货(2公里)五指山商贸中心(1.5公里)
医院:五指山中学(205米)五指山市中医院门诊部(324米)五指山市中医院(550米)海南省第二人民医院(885米)
楼盘优势:泺海·蝶泉湾座落海南国家级热带雨林养心区,泺海蝶泉湾所在区域原生态资源得天独厚,326米热带雨林山麓,一路风景;依托美丽的国家级热带雨林,负氧离子含量高达20000/ Cm³,常年恒温22.4℃,具有杀菌康体疗效,延年增寿的神奇养生功能。。
一、泺海蝶泉湾户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于泺海蝶泉湾小户型,总价低,生纸快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍泺海蝶泉湾户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
泺海蝶泉湾户型图 - 1室1厅1卫
泺海蝶泉湾户型售价:1室1厅1卫,54㎡,约64.8万元。
泺海蝶泉湾户型分析:主卧除配有常规的独卫之外,还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室,该户型却难能可贵的做到了动静分明,家务、访客、休息功能区各自有序,互不相扰。
二、泺海蝶泉湾户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看泺海蝶泉湾户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看泺海蝶泉湾户型图呢?怎么挑选泺海蝶泉湾好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,泺海蝶泉湾购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,泺海蝶泉湾买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,泺海蝶泉湾户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在泺海蝶泉湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、泺海蝶泉湾户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,泺海蝶泉湾买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,泺海蝶泉湾户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人泺海蝶泉湾购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果泺海蝶泉湾楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在泺海蝶泉湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,泺海蝶泉湾买房子时,除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、泺海蝶泉湾房地产买了合算吗?
泺海蝶泉湾楼盘还能生纸吗?五指山房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。
1、五指山的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在五指山购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将五指山当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激五指山房价的上涨。
海南买房,小编建议:无论是出于什么目的在海南五指山泺海蝶泉湾买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的五指山房子信息是醉全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南五指山的楼盘生纸空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想生纸都有点难。
小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。泺海蝶泉湾户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。泺海蝶泉湾户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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