南宁房价开始降了吗？，南宁房价掉了吗

摘要：南宁房价开始降了吗？,南宁的房价走势是许多购房者关心的问题。近期，南宁的房价出现了一定程度的波动，但是否可以称之为“开始降价”还有待观察。市场供需关系、政策调控...

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南宁房价开始降了吗？

南宁的房价走势是许多购房者关心的问题。近期，南宁的房价出现了一定程度的波动，但是否可以称之为“开始降价”还有待观察。市场供需关系、政策调控以及经济形势等多方面因素共同影响着房价。虽然部分区域和楼盘的价格出现下调，但这并不代表整体房价趋势的改变。因此，对于想要购房的人来说，建议保持理性，详细了解市场动态，做出明智的决策。

南宁房价掉了吗

南宁的房价在2024年出现了一些变化。根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据，2024年1月，南宁市（含横琴粤澳深度合作区粤澳大道以东、大海环岛路以西、长隆大道以北、平乐大道以南围合区域，下同）的商品房成交量为8393套，同比上涨67.54%，成交均价为17033元/㎡，同比上涨6.91%。虽然参考价政策对市场的影响逐渐减弱，但南宁房价整体仍呈现上涨的趋势。

然而，也有数据显示，2024年2月南宁市（含横琴粤澳深度合作区粤澳大道以东、大海环岛路以西、长隆大道以北、平乐大道以南围合区域，下同）的新建商品住房成交量为5993套，同比下降31.2%，成交均价为16893元/㎡，同比上涨6.91%。

此外，有数据显示，截止到2024年6月，南宁市的二手房挂牌均价约为11637元/㎡，而参考均价为13343元/㎡，二手房挂牌均价较参考均价低了1706元/㎡。

另外，根据国家统计局数据，2024年5月，南宁市（含横琴粤澳深度合作区粤澳大道以东、大海环岛路以西、长隆大道以北、平乐大道以南围合区域，下同）的房价环比上涨0.3%，同比上涨2.5%。

综合来看，虽然南宁房价整体仍呈上涨趋势，但不同区域、楼盘的价格涨跌情况存在差异。同时，政策调控、市场供需关系等因素也会对房价产生影响。

因此，要判断南宁房价是否掉下来，需要具体分析各个区域、楼盘的情况以及市场动态。如需更详细的信息，建议咨询当地房产中介或相关政府部门。

南宁房价开始降了吗？

根据我所了解到的信息，南宁的房价在2024年5月21日之前呈现出了下跌的趋势。具体来说，根据相关数据显示，南宁市五区一片区的醉新房价为16897元/㎡，与上个月相比下降了3.75%。此外，南宁市其他区域的房价也呈现出不同程度的下跌，如江南区的房价下降了0.89%，西乡塘区的房价下降了0.64%。

然而，房价的涨跌受到多种因素的影响，包括政策调整、市场供需关系、经济形势等。因此，要判断南宁房价是否开始下降，需要综合考虑多个因素，并密切关注市场动态和政策变化。

另外，对于未来的房价走势，不同机构和专家有不同的看法。有机构认为，南宁房价短期内可能仍会面临一定的调整压力，但长期来看，随着城市的发展和人口的增长，房价仍有上涨的可能。也有专家指出，政府应继续加强对房地产市场的调控，促进房价的稳定和健康发展。

因此，如果您有购房需求，建议您在做出决策前充分了解市场情况和政策变化，并咨询专业人士的意见和建议。

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