海南海晟逸清园居住环境分析，海晟逸清园贷款买房的优点~

摘要：海南海晟逸清园居住环境分析，海晟逸清园贷款买房的优点~五指山房价下降的可能还是比较小的，毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，海晟逸清园买房全款好还是贷款好？海晟逸清园哪种付款方式省钱？下面是海晟逸清园买房最省钱的付款方式。。。...

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海南海晟逸清园居住环境分析，海晟逸清园贷款买房的优点~五指山的休闲旅游市场前景不容置疑，海晟逸清园独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。。。五指山海晟逸清园哪种付款方式省钱？海晟逸清园全款好还是贷款好？海晟逸清园全款买房子的优点？海晟逸清园贷款买房的优点？

海晟逸清园案场陈经理18089824307

海晟逸清园贷款买房的优点~

海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，开发商是海盛置业有限公司，物业公司是暂无资料，海晟逸清园有很大的生纸空间，在海晟逸清园买的不是房，买的是属于自己的一亩三分地，绿色的食品，海晟逸清园贷款买房的优点~。

1、在海晟逸清园购房都是给父母养老过冬，很多都是说父母年纪大了，退休以后给他们过个安逸的晚年，在内陆冬天冷，雾霾污染严重，导致呼吸困难，出门不便，什么风湿病的都有，在五指山购房的外地人越来越多，需求量逐年上升，所以五指山房产价格一直处于上升趋势。

2、海南能够得到那么多岛外人士的喜欢，不是没有原因的，海岛那是独得上帝眷顾的好地方，沙滩、椰林、阳光、大海，还有温暖的气候，特别吸引“候鸟”老人，海南有着独特的地理位置，五指山有着醉宜人的气候，不像别的地方早晚温差很大，还有着非常好的空气质量，现在又在加强生态的管理，你会慢慢发现海南其实还就是一个“长寿岛”；再加上海南本身拥有的优良的医疗配备等养老必须条件。因此海晟逸清园是非常适合养老的。

海晟逸清园购房热线：18089824307（陈经理）

海南海晟逸清园居住环境分析！

五指山的不足之处是城市建设比较落后，大型商业体和医疗机构的配套不足，目前全市醉大醉好的医院就是二甲级别的海南省第二人民医院。这里的房产价格不贵，均价约1.2万左右，但是因为XG，无论是外省还是本省外市户口均不能购买。

1、海南五指山交通四方八达，作为老人养老居住的地方，可不是交通出行不方便的地方，而海南五指山无论你是从海南哪个机场落地，都能乘坐高速铁路到达海晟逸清园，交通出行方面非常便利，配套设施的完善度完全不输于其他市县，基本的医食住行都能满足得了。

2、很多人选择在海南五指山购买房子就是为了享受，其次是养老过冬亦或者是touzi购买房子。海晟逸清园享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

海晟逸清园新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089824307小陈）

海晟逸清园全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

海晟逸清园全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

海晟逸清园贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

海晟逸清园贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

小结： 以上就是为大家介绍的《海南海晟逸清园居住环境分析，海晟逸清园贷款买房的优点~》全部内容了。售搂经理微信号：：18089824307（电话同号） 作为“候鸟”买房者，好不容易攒到钱五指山买房子，咱们一定不能将就，一套房产，承载的不仅是我们的躯壳和灵魂，还关乎生活，房产的重要性不言而喻。

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